掛川市の空き家活用が地域経済と文化を育む新たな試み

全国的に問題視されている空き家の増加。掛川市も例外ではなく、年々その数は増えてきています。しかし、掛川市はこの問題を地域の資源として捉え、空き家の利活用を進めるための具体的な施策を打ち出しています。空き家に対する意識の変革と地域活性化を目的とした取り組みを、今回は詳しく紹介します。

空き家の実態調査

掛川市では、令和7年度に空き家の実態調査を実施し、市内に約4万件ある建物の中から1,869件（約4.7%）が空き家として確認されました。調査では空き家の劣化状態や周囲への影響、土地活用の可能性も同時に把握。なんと約1,100件は小規模な修繕によって再利用できると判明しました。この結果を踏まえ、市では空き家を地域資源とし、その可能性を広げるための新たな施策を進めています。

空き家活用モデル事業補助金の創設

このたび新設された「空き家活用モデル事業補助金」は、地域活性化に貢献するために空き家を改修し運営する事業者を支援するものです。補助率は2分の1、上限は1,000万円。この取り組みにより、市内で4つのプロジェクトが選ばれ、今後の展開が期待されています。以下にその内容を紹介します。

1. くらみ里山留学推進空き家リノベーション事業

掛川市の倉真地区では、県下初の「里山留学」として児童を受け入れ、地域の教育環境と空き家対策に貢献しています。改修された空き家は小学校や学童保育所に近接し、子育てしやすい環境が整っています。地域体験イベントも盛況で、留学家庭を温かく支える地域の姿勢も注目されています。

2. Kakegawa Frontプロジェクト（かけがわ「front」）

静岡理工科大学の田井教授と学生たち、そして掛川東病院の医療スタッフが協力して取り組むこのプロジェクトは、地域の健康と文化を重視した拠点を形成します。カフェやドミトリー、ゲストハウスの機能を持つ施設が計画されており、多様な人々が集い、交流する場としての役割が期待されています。

3. ScarBaX Cafe（スカバ）

横須賀地区の歴史的な町家を改修して生まれたScarBaX Cafeは、美味しいコーヒーを楽しみながら地域の交流を深める場を提供しています。ワークショップや地域の特産品を使ったスイーツ開発など、地域活性化の中心として賑わっています。

4. 愛宕下美術館の保存再生と隣接空き家の民泊施設化計画

築年数の高い愛宕下美術館と隣接する古民家を利用したこのプロジェクトは、選び抜かれたアートと歴史を楽しみながら泊まれる施設を目指しています。宿泊者とのコミュニケーションを大切にし、「泊まれる美術館」のコンセプトで多くの観光客を迎え入れることを目指しているのです。

未来に向けた施策

これらの取り組みは、掛川市における空き家の新たな利活用モデルの一例です。地域の人々の参加を促し、共に新たな価値を生み出す試みが続けられています。掛川市ではこのようなプロジェクトを通じて、空き家を資源として活用し、誰もが住みたい、訪れたいと思える魅力的な街づくりを進めていくことでしょう。空き家の利活用が生む未来に期待が高まります。