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静岡県の賃貸物件ランキング2025

静岡県における賃貸物件の選び方が年々注目を集めています。特に、浜松市と静岡市はその魅力から多くの人々に支持され、2025年の賃貸物件「注目の街ランキング」では、再びその人気が証明されています。今回は、各エリアの特徴を詳しく見ていきましょう。

注目の街ランキングの背景

ニフティ不動産が運営する「ニフティライフスタイル」では、2025年の静岡県における賃貸物件人気エリアのランキングを発表しました。このランキングは、実際に賃貸物件を探す人々の検索・閲覧データに基づいて作成されており、信頼性の高い情報となっています。

今年の調査結果では、県西部の「浜松」と中央部の「静岡」が再びトップ争いを繰り広げています。 「浜松」は前回の2024年の調査で2位から1位に返り咲いており、今後も注目が集まります。さらに、県東部の「沼津」や「三島」も上位にランクインしているのが特徴です。

トップ3に輝いた街

【第1位】浜松市

浜松市は再び賃貸物件人気の座に返り咲きました。

• - 交通：浜松駅は新幹線の停車駅で、東京まで約1時間30分、名古屋まで約30分と便利な立地。通勤やレジャーにも最適です。
• - 生活環境：製造業が盛んなこのエリアは、スズキやヤマハといった有名企業の拠点が多く、雇用も安定しています。
• - 家賃相場：平均的な1Kは約4.1万円、1LDKは約6.6万円と、政令指定都市としてはリーズナブルな価格。
• - 利便性：駅周辺には「メイワン」や「ザザシティ浜松」といった商業施設があり、生活に必要な施設が揃っています。

【第2位】静岡市

静岡市は前回の1位から惜しくも2位に後退しましたが、依然として強い支持を得ています。

• - 交通：静岡駅は東海道新幹線の停車駅で、移動に非常に便利です。
• - 生活環境：駅周辺には大型商業施設や歴史ある商店街が広がり、文化施設も充実しており、生活利便性が魅力です。
• - 家賃相場：1Kの平均家賃は約5.1万円、1LDKは約7.1万円で、浜松より若干高めですが、利便性を考慮すると妥当な範囲です。

【第3位】沼津市

沼津市は安定した人気を誇る地域であり、特にファミリー層に支持され続けています。

• - 交通：JR沼津駅は東京方面へも便利で、利便性が高いです。
• - 家賃相場：平均家賃は1LDK・2LDKで約6.5万円と、手が届きやすい価格帯が魅力です。
• - 生活環境：駅前にショッピングセンターが揃い、海とも近く、充実したレジャー環境が整っています。

ランキング急上昇のエリア

今年は注目の急上昇エリアも登場しました。掛川市が前回から10位上昇し、第7位に躍進しました。

• - 交通：新幹線停車駅で、東京や名古屋へのアクセスが容易です。
• - 生活環境：観光スポットが多く、落ち着いた住環境が魅力です。平均家賃は1Kで約3.7万円とコストパフォーマンスに優れています。

新静岡市もランクを上げて第10位に入りました。駅直結の商業施設があり、生活利便性が高い地域として注目されています。

まとめ

静岡県の賃貸物件ランキングは、浜松市と静岡市が引き続き人気を集め、その周辺エリアも注目されています。各地域には独自の魅力や生活環境があり、今後の賃貸物件探しにはぜひ参考にしてみてください。賃貸物件の選択肢が豊富な静岡で、新しい生活のスタートを切るチャンスです！

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