浜名湖に新たな宿泊施設、犬と泊まれる一棟貸しヴィラが誕生！

新たな宿泊施設「UMI&mikkabi」の誕生

2026年10月1日、静岡県浜松市三ヶ日町に、犬と一緒に泊まれる一棟貸しヴィラ「UMI&mikkabi（ウミトミッカビ）」がオープンします。この新しい宿泊施設は、浜名湖のリトリートブランド「UMI&」の2棟目として、多くの期待を寄せています。

浜名湖の不動産活用の新しい試み

このプロジェクトを手掛ける株式会社スズヒロは、地域密着の不動産会社であり、空き別荘の利用促進に重きを置いています。静岡県には多くの別荘がありますが、その多くが利用されていないのが現状です。これを受けて、スズヒロは別荘オーナーに対して、宿泊施設としての運営を支援する仕組みを開始しました。空き別荘を収益化し、浜名湖周辺の宿泊施設を増やすことが目的です。

三ヶ日町の新たな魅力

「UMI&mikkabi」は、浜名湖を望む高台に位置し、定員8名の広々とした一軒家です。愛犬と一緒に宿泊することが可能で、大型犬を含めて3頭まで同伴可能という点も大きな魅力です。こちらでは、プロジェクタースクリーン付きのBBQデッキで屋外映画やスポーツ観戦を楽しむことができ、自由に使える空間が確保されています。

ここまでのトレンドでは、日帰り型観光が主流であった静岡県ですが、宿泊型にシフトさせる取り組みが始まっています。「泊まれる場所が足りない」という課題に対し、スズヒロは空き別荘を宿泊施設化することで、新たな観光資源として活用しようとしています。

ウィンウィンの関係を築く

「UMI&kanzanji」として運営される1棟目の実績を参考にすると、地域に訪れる人々を増やし、オーナーには収入をもたらしています。こうした成功事例を基に、三ヶ日町の「UMI&mikkabi」にも多くの訪問者が期待されています。オーナーの負担を軽減しつつ収益化することで、別荘の価値も上がり、地域全体の活性化にも寄与するという、まさにウィンウィンの関係が築かれています。

地域経済活性化への期待

浜松市は新幹線や高速道路等、交通の要所として多くの人々が訪れます。しかし、その多くは「通り過ぎる街」となりがちです。スズヒロは「泊まれる場所」を作ることで、浜松をより魅力的な「訪れる街」に変えたいと考えています。魅力的な宿泊施設を整備することで、地域との関わりを深め、来訪者が増えることで地域経済も潤い、さらに他の空き家にも宿泊施設化の流れが広がることが期待されています。

さらなる展開へ

スズヒロは、2026年度内に浜名湖を眺めながら楽しめるサウナが備わる3棟目の「UMI&hamanako（仮称）」をオープンする計画です。今後3年間で浜名湖周辺の別荘を10棟宿泊施設化する目標を掲げています。このような取り組みを通じて、浜松の観光客を増やし、地域資源を最大限に活用していく姿勢には大きな期待が寄せられます。