磐田市における空き家活用の新たな取り組みとマークスライフの挑戦

磐田市における空き家活用の新たな取り組み

「世のために。人のために。」を企業理念に掲げるマークスライフ株式会社は、磐田市から空き家等活用可能性調査業務を受託しました。この業務は、増加する空き家に対する地域の課題解決に向けて、総合的な調査と具体的な提案を行うものです。

空き家問題の現状

静岡県では、空き家の増加が深刻な地域課題として浮上しています。2023年時点で、静岡県の空き家率は16.7%となっており、約29万6,000戸の空き家が存在しています。これに伴い、所有者は「どう活用すれば良いのか分からない」といった悩みを抱えています。このような状況において、マークスライフは具体的な支援を行う準備を進めています。

業務の詳細

受託業務では、地域の自治会等から収集した空き家情報に基づき、現地調査を実施します。この調査を通じて、建物の状態、立地、さらには市場性などを多角的に分析し、適切な査定を行います。その後、所有者には「売却」「賃貸」「リフォーム」「管理」「解体」といったさまざまな選択肢から最適な活用方法を提案していきます。

特に、複雑な権利関係に悩まされる所有者に対しても、司法書士や地域の不動産会社との連携を通じて効果的な助言ができる体制を整えています。このように、利活用を見据えた包括的なアプローチを行うことで、空き家を単なる課題として捉えるのではなく、地域資源として活用することを目指します。

マークスライフの強み

マークスライフは、一般的に敬遠されがちな「負動産」という分野での豊富な経験を有しています。事故物件や相続放棄物件など、他社では手を付けられない物件に対してもリノベーションを行い、付加価値を与えて市場に再流通させてきました。売却、賃貸、リフォーム、管理、解体という多様なサービスを一貫して提供する体制があり、今回もその強みを活かして地域の空き家問題に取り組んでいます。

未来への展望

空き家活用調査業務を通じて、将来的にはこれらの空き家を地域の資源としていくための仕組み作りを進める意向です。物件の査定結果に基づく再生モデルの提示や市民への啓発活動を通じて、地域全体の活性化に寄与していくことが期待されています。持続可能なマッチング支援を行い、磐田市と共に地域を盛り上げる仕組みを築いていくことで、より多くの人々が安心して生活できる街を目指して進みます。

まとめ

マークスライフの決意は、ただ問題を解決するだけに留まりません。地域の人々が安心して使える資源として空き家を再生し、地域社会の活性化に寄与することが最終的な目的です。この取り組みは、磐田市のみならず、全国の空き家問題のモデルともなり得るでしょう。いよいよ実行支援が始まるこの業務は、地域の未来を明るくする一歩となることを期待しています。